مقتضیات ساخت و ساز و انواع تخلفات ساختمانی

امروزه به منظور سامان بخشي به سيماي شهر، ملاحظاتی از قبیل اصول معماری، فنی و بهداشتی در احداث بنا در هر محلی تابع یک سلسله ضوابط و قواعدی است که الزاماً باید رعایت گردد. لذا دانستن قوانین مربوط به ساخت و سازها در ارتباط با افرادی که قصد تغییر در بنای مسکونی یا تجاری خود […]

قانون درباره ساخت و ساز غیر قانونی چه می‌گوید؟

به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، سید علی شاه صاحبی، حقوقدان و وکیل پایه یک دادگستری در یادداشتی که در اختیار خبرگزاری میزان قرار داده به بررسی قانون ساخت و ساز غیر قانونی پرداخته است. در این یادداشت آمده است؛ مهاجرت بی رویه به شهر‌ها و تراکم جمعیت شهری گسترش ناموزون و […]

ایرادهای اساسی زنجیره ساخت و ساز در کشور/متغییر بودن ضوابط شهرسازی موجب تخریب ساختمانها زودتر از موعد می شود

عضو سازمان نظام مهندسی تهران با بیان اینکه زنجیره ساخت و ساز در کشور ایرادهای بسیاری دارد گفت:متغییر بودن ضوابط شهرسازی و اجازه ساخت و افزایش طبقات واحدها باعث می شود ساختمانی که هنوز عمر فیزیکی آن تمام نشده است، تخریب شود. مهدی روانشادنیا با تاکید بر اینکه زنجیره ساخت و ساز در کشور ایرادهای […]

کتاب زرد ساختمان: قراردادها و قوانین ساخت و ساز

کتاب زرد ساختمان: قراردادها و قوانین ساخت و ساز ویژگی ها ناشر: فدک ایساتیس مولف: مهندس علیرضا پوراسد تعداد صفحات: 296 قطع : وزیری نوبت چاپ: چهارم سال چاپ : 1392 نوع چاپ : تک رنگ نوع جلد : شومیز نوع کاغذ : تحریر شرح DVD / CD : ندارد شابک: 9786005203295 وضعیت : منتشر […]

نظارت شهرداری بر ساخت و سازها

شهرداری‌ها جایگاه مهمی در انتظام فضای شهری دارند. این نقش برجسته در ماده 1 قانون تعاریف محدوده حریم شهر، روستا و شهرک مصوب 24/12/1384 مورد تاکید قرار گرفته است. در این قانون تاکید شده است که… شهرداری‌ها جایگاه مهمی در انتظام فضای شهری دارند. این نقش برجسته در ماده 1 قانون تعاریف محدوده حریم شهر، […]

نقض حقوق شهروندی در ساخت و سازها

هرازچندگاهی با رونق بازار مسکن در کشور، بازار ساخت و ساز و بلند مرتبه سازی از سوی پیمانکاران ساختمانی یا مالکان رونق بیشتری به خود می گیرد و هرکدام از آنها سعی می کنند از دیگری پیشی بگیرند. در این میان شاهدیم هر روز رعایت مباحث قانونی در ساخت و سازها، زیباسازی چهره شهرها، ایمن […]

نمونه قرارداد ساخت و ساز

قرارداد ماده ۱- نظر به اینکه، آقای…..فرزند…..به شناسنامه شماره …..صادره از…..ساکن …..(که از این پس اول نامیده خواهد شد). مالک پلاک فرعی….از اصلی…..اراضی…..بخش…..واقع در…..است و قصد احداث بنا در پلاک مذکور را دارد و نظر به اینکه آقای……فرزند …..به شناسنامه شماره …….صادره از….ساکن …..(که از این پس طرف دوم نامیده خواهد شد) امکانات مالی لازم […]