نحوۀ محاسبۀ درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟
مشارکت در ساخت چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملکهای قدیمی و کلنگی روبهرو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود رضایتبخشی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سالهای اخیر و خصوصا در شهرهای بزرگ دیگر کمتر کسی ممکن است هم صاحب […]
مسئولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز چیست؟
مراحل بسیاری در ساخته شدن یک ساختمان طی میشوند، مهمترین مرحله، مرحله ساختوساز است. روزانه ساختمان های زیادی ساخته میشوند و گزارشهایی مبنی بر خسارتهای ناشی از برخی اشتباهات در ساخت و ساز شنیده میشوند که روز به روز در حال افزایش است. این مشکلات عمدتاً به دلیل عدم رعایت مقررات ایمنی است. به طور […]
خطرات حقوقی «قرارداد مشارکت در ساخت» را بهتر بشناسید!
اگر قرار داد مشارکت را به عنوان اصلی ترین عامل اتصال مالک به سازنده بدانیم، بهتر است قبل از امضا این قرارداد سرنوشت ساز، با نکات حقوقی آن بیشتر آشنا شوید. امروزه ساخت و ساز مشارکتی، بسیار متعارف است و سازندهها تمایل زیادی برای مشارکت در این امر دارند. مشارکت بهترین گزینه برای کسانی است […]
قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان
در پاره ای اوقات که مالک یا مالکین ملکی دارای توانایی مالی جهت تأمین پروژه ساخت و ساز هستند و نیازی به مشارکت سازنده در سرمایه گذاری ندارند، به روش مدیریت پیمان روی می آورند که در آن مدیریت هزینه ها با کارفرما خواهد بود. بدین ترتیب شرکت ساختمانی صرفاً برای تخصص در مدیریت نیروها […]
پیامدهای حقوقی اقامتگاه کدام است؟
اقامتگاه به مکان معینی گفته میشود که فعالیتها و امور شخص، اعم از سکونت و اداره امور وی در آن مکان متمرکز شده و به نوعی عنصر شناسایی شخص حقیقی و حقوقی است. منظور از “مرکز مهم امور” محلی است که شخص در آنجا از حیث شغل، کسب، خدمت اداری، نظامی یا به دلیل علاقه […]
اولین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت
تعامل بسیار زیاد صنعت ساخت و ساز با سایر صنایع در عین حالیکه به عنوان یکی از مزیت های این صنعت مورد توجه می باشد، اما می تواند بالقوه چالش های بسیار زیادی از جمله چالش های حقوقی را ایجاد کند. امروزه توانمند کردن فعالان صنعت ساخت و ساز با ابزار حقوقی یک از ملزومات […]
